Crise Locative : Les Étudiants se Battent pour Trouver un Logement
Trouver un appartement étudiant dans une grande ville est souvent un véritable parcours du combattant. Cette année, la situation est encore plus difficile en raison d’une pression locative particulièrement forte. À Paris et dans d’autres grandes villes, la demande pour les logements étudiants reste très élevée mais l’offre est insuffisante.
À Ivry-sur-Seine, près de Paris, Clémence est en quête d’un appartement. Étudiante en école de commerce à Paris, elle souhaite emménager avec son compagnon à la rentrée. Pour elle, les recherches ont commencé dès la fin mai, début juin. « On fait énormément de demandes mais recevoir une réponse est rare. Honnêtement, c’est compliqué, mais il ne faut pas lâcher. On finit par trouver quelque chose, » partage-t-elle, tentant de rester positive malgré les difficultés.
Des Offres de Logement qui se Font Désirer
Lors de sa troisième visite, Clémence découvre un appartement disponible depuis peu. Malgré cela, il suscite déjà un grand intérêt avec cinq autres visites programmées. Jérôme Dutranoy, agent immobilier, confirme la rareté des offres cette année. « Nous avons actuellement cinq appartements à louer, alors qu’en temps normal, nous en avons une dizaine. Nous constatons une diminution de 16% des nouveaux logements sur le marché par rapport à l’année précédente, » explique-t-il.
« Les locataires restent dans leur logement. »
Jérôme Dutranoy, agent immobilier
Selon Dutranoy, cette pénurie de logements s’explique par une faible rotation des locataires cet été, en particulier en région parisienne. « Les étudiants ne déménagent pas comme les autres années, ils restent dans leurs logements actuels ce qui conduit à un manque d’offres. »
Un Problème National
Ce problème n’est pas limité à Paris. Corinne Bérec, vice-présidente du réseau immobilier Orpi, rapporte que la situation est similaire dans d’autres grandes villes françaises comme Lyon, Marseille ou Toulouse. « Toutes les grandes villes, notamment celles avec des secteurs d’activité importants, sont touchées. À Aix-en-Provence, par exemple, où les loyers ne sont pas encadrés, nous constatons une demande très forte et une offre insuffisante. Les propriétaires en profitent pour augmenter les prix, » précise-t-elle.
Cette situation critique laisse de nombreux étudiants sans solution à quelques semaines de la rentrée universitaire. Selon les données de l’Union étudiante, près de 90 000 étudiants ont commencé leur année universitaire sans logement en 2023. La crise du logement étudiant est donc devenue une véritable urgence sociale nécessitant des mesures rapides et efficaces pour garantir un logement à tous les étudiants.