Les 33 millions de propriétaires en France vont bientôt recevoir leur avis de taxe foncière, et pour l’année 2024, cette facture sera encore plus élevée.
La Taxe Foncière Augmentera Modérément en 2024 : Décryptage
La taxe foncière, calculée sur des valeurs locatives indexées sur l’inflation de l’année précédente, subira une hausse modérée pour l’année 2024. En effet, l’inflation en 2023 ayant été élevée, les taxes foncières vont automatiquement augmenter, peu importe la localisation du bien immobilier en France. Cette augmentation sera de 3,9%, marquant une amélioration par rapport à l’année précédente, où cette taxe avait bondi de 7,1% en se basant sur l’inflation de 2022, une période où les pressions inflationnistes étaient particulièrement fortes.
Avec une augmentation d’environ 4% cette année, cette hausse nationale est systématique et fixée par l’État, sauf dans les cas où la commune où se situe le bien a voté une augmentation supplémentaire pour 2024. En effet, les maires des différentes communes ont le pouvoir d’ajuster la taxe foncière à leur discrétion. L’année dernière, certains maires n’ont pas hésité à imposer des augmentations significatives, avec Paris enregistrant une hausse spectaculaire de 52% et Grenoble de 25%.
Les élus locaux justifiaient ces hausses par la nécessité de compenser l’augmentation des coûts, notamment ceux de l’énergie. De plus, certains ont avancé que la suppression de la taxe d’habitation, compensée par le gouvernement, avait néanmoins engendré une perte de ressources que ces augmentations de la taxe foncière visaient à combler.
Des augmentations relatives en 2024
Selon l’enquête annuelle du cabinet d’étude Finances et stratégies locales, pour l’année 2024, 81% des grandes villes de France ont choisi de maintenir les mêmes taux qu’en 2023, ou de ne pas dépasser l’augmentation de 3,9% fixée par l’État. Cela montre une certaine retenue de la part des municipalités face à la pression fiscale qui pèse sur les contribuables.
Cependant, certaines villes se distinguent par des hausses significatives. Nice se trouve en tête avec une augmentation prévue de 19%. La ville de Saint-Priest verra sa taxe foncière augmenter de 16%, tandis que Saint-Étienne enregistrera une hausse de 14%. D’autres villes comme Meaux et Bayonne auront des augmentations plus modestes de 9% et 3% respectivement.
Il est important de rappeler que la taxe foncière doit être payée avant la mi-octobre. Cette collecte obligatoire est une part essentielle du financement des budgets municipaux, permettant aux villes de maintenir et d’améliorer les infrastructures locales ainsi que de couvrir les coûts liés à l’administration et aux services publics.