Avignon : Chutes de Prix Immo !


Les tarifs des biens immobiliers connaissent une baisse dans diverses villes françaises, notamment à Avignon (Vaucluse), qui est l’une des localités les plus attrayantes de France.

Christian réalise une offre en or dans l’immobilier

Christian vient à peine de prendre possession de son nouveau logement. Depuis plusieurs mois, il avait des vues sur cet appartement de 79 mètres carrés, et son investissement semble avoir été judicieux. « Il était listé à 230 000 euros, et je l’ai obtenu pour 207 000 euros », confie-t-il avec satisfaction. Cette transaction immobilière pose la question : le marché reprend-il du poil de la bête ? Un rapport de SeLoger indique que le pouvoir d’achat des Français est sur une pente ascendante. Par exemple, à Avignon (Vaucluse), avec une mensualité de 1 000 euros pour un emprunt sur 20 ans, les acheteurs peuvent désormais s’offrir 6 mètres carrés de plus.

Des conditions d’emprunt alléchantes

L’accès à la propriété est en effet favorisé par une légère baisse des taux d’emprunt depuis janvier 2024. À Avignon, les prix au mètre carré fluctuent entre 2 000 et 2 500 euros, variant selon les quartiers. Certains secteurs enregistrent même une baisse des prix. Un agent immobilier local confirme que cette stabilité du marché se traduit par une demande régulière et stable. En outre, les taux d’intérêt, désormais négociables autour de 3,5 % pour une durée de 20 ans, sont une bonne nouvelle pour les acheteurs, surtout comparés aux 4,5 % observés l’année précédente.